Mietbedingungen

1. Der Vertrag

Sobald Sie Interesse an der Miete einer Unterkunft bekunden, erhalten Sie ein Angebot mit den Mietkosten und eine Kopie der Mietbedingungen. Wenn Sie das Angebot in eine Buchung umwandeln möchten, müssen Sie Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Ihr Geburtsdatum sowie eine Liste aller Mitreisenden mit Namen und Geburtsdaten angeben. Daraufhin wird Villa Jan Thiel in seiner Eigenschaft als Vermittler eine Rechnung senden.

Villa Jan Thiel ist Teilnehmer des Garantiefonds SGR. Die Bedingungen finden Sie unter www.sgr.nl/garantieregelung.

Mit der Zahlung der Anzahlung erklärt der Mieter sein Einverständnis mit den Mietbedingungen, wie sie ihm zugesandt wurden und/oder auf der Website zu finden sind.

Villa Jan Thiel ist berechtigt, eine Reservierung aufgrund des Alters und/oder der Gruppenzusammensetzung abzulehnen oder zusätzliche Bedingungen zu stellen. Dies geschieht im Auftrag und in Absprache mit dem Vermieter.

2. Die Rechnung

Sobald der Mieter die Rechnung erhalten hat, wird eine Anzahlung von 25 % des gesamten Hauptbetrags gefordert. Diese muss innerhalb von 7 Tagen bei Villa Jan Thiel eingegangen sein, woraufhin Villa Jan Thiel umgehend eine Empfangsbestätigung per E-Mail sendet.

Der Restbetrag des Hauptbetrags (75 %) muss spätestens 8 Wochen vor Anreise bezahlt werden. Das endgültige Zahlungsdatum ist auf der Rechnung angegeben.

Erfolgt eine Buchung mit Anreise innerhalb von 8 Wochen, ist der Mieter verpflichtet, den gesamten Rechnungsbetrag umgehend zu bezahlen.

Auf der Rechnung ist eine Kaution enthalten. Die Höhe variiert je nach Unterkunft. Innerhalb von 14 Tagen nach der Mietzeit wird diese Kaution auf das Bankkonto der letzten Zahlung des Mieters zurückerstattet, abzüglich der Kosten für Schäden.

Wird die Anzahlung nicht fristgerecht geleistet, gerät der Mieter in Verzug und der Vertrag wird gekündigt, es sei denn, Villa Jan Thiel hat schriftlich die Erlaubnis erteilt, die Zahlung zu einem anderen Zeitpunkt zu leisten.

Der Zugang zur Unterkunft kann erst gewährt werden, wenn die gesamte Miete bei Villa Jan Thiel eingegangen ist. Bis dahin haftet der Mieter gesamtschuldnerisch für die Zahlung.

3. Versicherungen

Wir empfehlen Ihnen dringend, eine Reise- und Stornoversicherung abzuschließen, falls Sie unerwartet nicht anreisen können. Der Vermieter hat seine Unterkunft und sein Inventar versichert, Ihr persönliches Eigentum ist jedoch nicht mitversichert. Schließen Sie daher bitte auch eine ausreichende Haftpflichtversicherung ab.

4. Änderungen durch den Mieter

Nach Abschluss des Vertrages kann der Mieter Änderungen beantragen. Anträge müssen immer schriftlich erfolgen und sind erst nach schriftlicher Bestätigung durch Villa Jan Thiel endgültig. Änderungen führen niemals zu einer Rückerstattung bereits gezahlter Beträge. Es ist dem Mieter nicht gestattet, die Unterkunft unterzuvermieten oder sie mit mehr Reisenden als auf der Rechnung angegeben zu bewohnen, ohne schriftliche Genehmigung.

5. Vorbereitungen für Ihren Urlaub

Wenn die gesamte Miete spätestens 8 Wochen vor Anreise bei Villa Jan Thiel eingegangen ist, wird die Buchung weiterbearbeitet. Villa Jan Thiel sendet weitere Informationen über die Unterkunft, die Umgebung und die Schlüsselübergabe per E-Mail. Wir werden den Mieter bitten, die Flugdaten anzugeben. Der Mieter ist für die korrekten Reisedokumente verantwortlich. Auf Wunsch können wir ein Kinderbett, einen Hochstuhl, einen Flughafentransfer oder Mietwagen organisieren (ggf. gegen eine geringe Gebühr).

6. Stornierung durch den Mieter

Wird ein Vertrag storniert, schuldet der Mieter folgende Stornogebühren:

• Bis zum 56. Tag (ausschließlich) vor dem Anreisetag: die Anzahlung von 25 %.
• Vom 56. Tag (einschließlich) bis zum 28. Tag vor dem Anreisetag: 60 % der Miete.
• Vom 28. Tag (einschließlich) bis zum 7. Tag vor dem Anreisetag: 90 % der Miete.
• Ab dem 7. Tag (einschließlich) bis zum Anreisetag oder danach: 100 % der Miete.

7. Stornierung durch Villa Jan Thiel

Villa Jan Thiel hat das Recht, den Mietvertrag aufgrund wichtiger Umstände (z. B. Feuer, Naturkatastrophen, Verkauf der Immobilie) aufzulösen. In diesem Fall wird Villa Jan Thiel alles tun, um eine mindestens gleichwertige Ersatzunterkunft zu finden. Wenn die Ursache dieser Umstände dem Mieter oder seinen Mitreisenden zuzurechnen ist, gehen die daraus resultierenden Schäden zu Lasten des Mieters.

8. Rauchen

Unter allen Umständen ist das Rauchen in Innenräumen strengstens verboten.

9. Haustiere

Haustiere sind in der Unterkunft NICHT gestattet, es sei denn, Villa Jan Thiel hat hierfür eine schriftliche Genehmigung erteilt.

10. Schwimmbad

Es ist nicht gestattet, Glaswaren in der Nähe des Schwimmbades zu benutzen. Kinder dürfen den Pool nur unter Aufsicht von mindestens einem Erwachsenen benutzen. Der Vermieter kann niemals für Schäden haftbar gemacht werden, die durch Unfälle im und um den Pool herum entstehen.

11. Alarmanlage

Die meisten Unterkünfte sind mit einer Alarmanlage ausgestattet. Es ist zwingend erforderlich, diese beim Verlassen des Hauses zu aktivieren. Wurde der Alarm zum Zeitpunkt eines Einbruchs nicht aktiviert, haftet der Mieter für den entstandenen Schaden.

12. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl, Beschädigung, Verlust, Unfälle oder vorübergehende Störungen von Geräten, Versorgungsleitungen oder Belästigungen durch Aktivitäten außerhalb des gemieteten Grundstücks.

13. Haftung von Villa Jan Thiel

Villa Jan Thiel agiert ausschließlich als Vermittler zwischen Mieter und Vermieter und übernimmt keine Haftung bezüglich der Buchung und des Zustands der Unterkunft.

14. Haftung des Mieters

Der Mieter und die Mitreisenden werden sich wie ein guter Mieter verhalten. Verursachte Schäden und technische Probleme müssen dem Verwalter unverzüglich gemeldet werden. Bei der Abreise muss die Unterkunft besenrein hinterlassen werden.

Definitionen

Mieter

Eine natürliche Person, die Villa Jan Thiel mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.

Vermieter

Die natürliche oder juristische Person, die Eigentümer der Ferienunterkunft ist.

Mietvertrag

Der Vertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter über die Miete der Unterkunft.

Vermittler

Villa Jan Thiel hat die Rolle des Vermittlers und ist selbst keine Partei des Mietvertrags.