Condiciones de Alquiler

1. El Acuerdo

Una vez que indique su interés en alquilar un alojamiento, recibirá un presupuesto con los costes de alquiler y una copia de las condiciones de alquiler. Si desea convertir el presupuesto en una reserva, deberá facilitar su dirección completa, número de teléfono y fecha de nacimiento, así como una lista de todos los acompañantes con sus nombres y fechas de nacimiento. A continuación, Villa Jan Thiel, en su calidad de Intermediario, enviará una factura.

Villa Jan Thiel participa en el fondo de garantía SGR. Puede encontrar las condiciones en www.sgr.nl/garantieregeling.

Al pagar el depósito de la factura, el Arrendatario declara estar de acuerdo con las Condiciones de Alquiler enviadas y/o que se pueden encontrar en el sitio web.

Villa Jan Thiel tiene derecho a rechazar una reserva en función de la edad y/o la composición del grupo o a establecer condiciones adicionales. Esto se hace en nombre de y en consulta con el Propietario.

2. La Factura

Una vez recibida la factura por el Arrendatario, se requiere un depósito del 25% de la suma total principal. Este debe ser recibido por Villa Jan Thiel en un plazo de 7 días, tras lo cual Villa Jan Thiel enviará inmediatamente una confirmación de recepción por correo electrónico.

El resto de la suma principal (75%) debe pagarse a más tardar 8 semanas antes de la llegada. La fecha del último pago se indica en la factura.

Si se realiza una reserva con llegada dentro de las 8 semanas, el Arrendatario está obligado a pagar el importe total de la factura inmediatamente.

En la factura se incluye una fianza (depósito de seguridad). El importe varía según el alojamiento. En un plazo de 14 días después del periodo de alquiler, esta fianza será devuelta a la cuenta bancaria del último pago realizado por el Arrendatario, previa deducción de los costes por daños.

Si la fianza no se paga en el plazo establecido, el Arrendatario incurre en mora y el Acuerdo será cancelado, a menos que Villa Jan Thiel dé permiso por escrito para realizar el pago en otro momento.

El acceso al alojamiento solo puede concederse una vez que Villa Jan Thiel haya recibido la totalidad de la suma del alquiler. Hasta entonces, el Arrendatario es responsable solidario del pago.

3. Seguros

Le aconsejamos encarecidamente que contrate un seguro de viaje y de cancelación en caso de que inesperadamente no pueda venir. El Propietario ha asegurado su alojamiento y contenido, pero sus pertenencias personales no están co-aseguradas. Por lo tanto, contrate también un seguro de responsabilidad civil adecuado.

4. Cambios por el Arrendatario

Una vez establecido el Acuerdo, el Arrendatario puede solicitar cambios. Las solicitudes deben hacerse siempre por escrito y solo son definitivas tras la confirmación por escrito de Villa Jan Thiel. Los cambios nunca dan lugar al reembolso de los importes ya pagados. No se permite al Arrendatario subarrendar el alojamiento ni ocuparlo con más viajeros de los indicados en la factura sin autorización por escrito.

5. Preparativos para sus vacaciones

Si Villa Jan Thiel recibe la totalidad del alquiler a más tardar 8 semanas antes de la llegada, la reserva continuará su proceso. Villa Jan Thiel enviará más información sobre el alojamiento, la zona y la entrega de llaves por correo electrónico. Solicitaremos al Arrendatario los datos del vuelo. El Arrendatario es responsable de disponer de los documentos de viaje correctos. Si lo desea, podemos organizar una cuna, trona, traslado al aeropuerto o coches de alquiler (puede aplicarse una pequeña tarifa).

6. Cancelación por el Arrendatario

Si se cancela un Acuerdo, el Arrendatario adeuda los siguientes gastos de cancelación:

• Hasta el día 56 (excluido) antes del día de llegada: el depósito del 25%.
• Desde el día 56 (incluido) hasta el día 28 antes del día de llegada: el 60% del alquiler.
• Desde el día 28 (incluido) hasta el día 7 antes del día de llegada: el 90% del alquiler.
• Desde el día 7 (incluido) hasta el día de llegada o posterior: el 100% del alquiler.

7. Cancelación por Villa Jan Thiel

Villa Jan Thiel tiene derecho a disolver el Contrato de Alquiler debido a circunstancias de fuerza mayor (por ejemplo, incendio, desastres naturales, venta de la propiedad). En este caso, Villa Jan Thiel hará todo lo posible para encontrar un alojamiento de sustitución que sea al menos de la misma calidad. Si la causa de estas circunstancias es atribuible al Arrendatario o a sus acompañantes, los daños resultantes correrán a cargo del Arrendatario.

8. Fumar

Bajo cualquier circunstancia, está absolutamente prohibido fumar en el interior.

9. Mascotas

NO se permiten mascotas en el alojamiento a menos que Villa Jan Thiel haya otorgado un permiso por escrito.

10. Piscina

No está permitido tener cristalería cerca de la piscina. Los niños solo pueden usar la piscina bajo la supervisión de al menos un adulto. El Propietario nunca será responsable de los daños sufridos por accidentes en la piscina y sus alrededores.

11. Sistema de Alarma

La mayoría de los alojamientos están equipados con un sistema de alarma. Es obligatorio activarlo al salir de la propiedad. Si la alarma no estaba activada en el momento de un robo, el Arrendatario es responsable de los daños sufridos.

12. Responsabilidad del Propietario

El Propietario no se hace responsable de robos, daños, pérdidas, accidentes o averías temporales de equipos, servicios públicos o molestias por actividades fuera de la parcela alquilada.

13. Responsabilidad de Villa Jan Thiel

Villa Jan Thiel actúa exclusivamente como Intermediario entre el Arrendatario y el Propietario y no acepta ninguna responsabilidad respecto a la reserva y la estancia.